第1338章 打脸柳浩天（下）

哪一年，他真的忘了。

    柳浩天冷冷的说道：“如果你不知道的话，我可以告诉你，是1994年就开始实施了，到现在已经过去30多年了。

    我从来没有否认过，刚开始的时候，这个制度的诞生促进了房地产行业的发展，甚至是高速发展，这个制度的诞生和那个时代的国情是相关联的，是当时特殊的国情所以才会诞生这样的政策。

    但是现在，30多年过去了，制度还是那个制度，但是，道高一尺魔高一丈的问题已经显现，虽然这个制度在不断的完善，但是再完善的制度也架不住资本和投资商们的投机取巧。

    各种限制都已经成为了老实人的枷锁，而那些投机取巧的、有身份有背景的人，他们从来不会在乎什么制度层面的限制，因为他们有太多的手段去突破制度的束缚。

    至于说监管，我想请问一下，如果监管真的发挥了作用，超级巨无霸的房地产公司会爆雷吗？

    如果监管真的发挥了作用，为什么全国各地那么多的老百姓都准备暂停为烂尾楼还贷？为什么会出现那么多的烂尾楼？

    我并不是否定监管的作用！

    我也承认监管发挥了95%以上的作用！

    但就算是如此，那5%的监管缺失也造成了巨大的损失，而那巨大的损失最终的承担人不是银行，不是监管部门，他们甚至连问责都没有被问责，因为最终承担损失的是老百姓！

    为什么我要提议在我们南松市全面取消商品房预售制？

    因为真正的房地产投资商都已经完成了原始积累，而现在已经到了房地产投资商从量变到质变的时候了，是时候淘汰那些靠着银行贷款和老百姓的预售款过着挥金如土日子的时候了！是时候大浪淘沙了！